Az MNB zöldjelzáloglevelek jövőbeni kibocsátását és a zöldjelzáloghitelek elterjedését támogatja a forintlejárati összhangra vonatkozó szabályozás módosításával.
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) a Zöldprogramjának megfelelően támogatja a pénzügyi rendszer hozzájárulását a klímaváltozással kapcsolatos kockázatok mérsékléséhez. Ennek keretében – áll a közleményében – felülvizsgálta a jelzáloghitel-finanszírozás megfelelési mutatójára (JMM) vonatkozó szabályozását. A módosítás értelmében
Az MNB rendeletét érintő egyéb, pénzügyi stabilitási célokat erősítő módosítások 2022. október 1-én lépnek hatályba.
Fotó: Kallus György / VG
Az MNB 2019 óta dolgozik egy átfogó, a zöldpénzügyek széles területét érintő projekten, amelynek része az energiahatékony zöldingatlanok finanszírozását elősegítő jelzáloglevelek piacát érintő fejlesztés. Ezek hazai elterjedése a többi között a lakásállomány energetikai jellemzőinek javítását szolgálja.
A zöldjelzáloglevél-piac támogatásának egyik pillére tehát keresletoldali ösztönzőként az MNB zöldjelzáloglevél-vásárlási programja lesz, a másik a JMM-re vonatkozó rendelkezések módosítása, ami kínálati oldalon ösztönzi a zöldjelzáloglevelek kibocsátását.
Az említett július 1-i időponttól a JMM számításakor az öt éven túli eredeti futamidejű, zöldjelzálogalapú forrásokat magasabb, 1,5-szeres súllyal lehet figyelembe venni. A szektorszintű forintlejárati összhang növelése érdekében úgy módosult a szabályozás, hogy a mutató elvárt minimumszintje 25-ről 30 százalékra nő, elvárássá vált az újonnan kibocsátott jelzáloglevelek tőzsdei bevezetése, valamint a koronavírus-járvány miatt felfüggesztett, a bankok közti jelzáloglevél-kereszttulajdonlási korlátozások módosított formában való visszavezetése. Ez alól árjegyzési célú tulajdonlás esetén kedvezményben lehet részesülni. Ezek a változtatások a megfelelő banki felkészülési idő biztosítása érdekében 2022. október 1-én lépnek életbe, és várhatóan nem okoznak érdemi alkalmazkodási nehézséget a bankoknak.
