A képvisel?-testület tudomásul vette a passzívház építésének helyzetér?l szóló tájékoztatót. Megállapította, hogy jelenleg az építési munkák a módosított m?szaki ütemtervnek megfelel?en haladnak. A készültség szint az „A” épület esetében elérte a 80%-ot, a „B” épület 70%-os, a „C” épület 50%-os készültségben áll, a garázs csaknem kész (95%). Az épületekben 100 lakás kerül kialakításra átlagosan bruttó alapterülettel. A kisebb lakások 1 szobások, míg a nagyobbak másfél, illetve 1+ 2 félszobás kialakításúak, valamennyi erkéllyel készül.
Az önkormányzat új vállalkozása úttör?nek számít a budapesti, a magyar, s?t kelet-európai lakáspiacon is. A beruházás teljes egészében önkormányzati finanszírozású. Ahhoz, hogy a passzívház a terveknek és a nemzetközi min?sít? intézet elvárásainak megfeleljen különleges technológiát kell alkalmazni.
A kompakt épületformálás egy adott épülettérfogathoz minél kisebb leh?l? felületet jelent és fontos, hogy a homlokzati üvegfelületek aránya lehet?ség szerint ne haladja meg a 40 %-ot. Az épül? 100 lakásos passzívház három épülettömbje rendkívül kedvez? térfogat-felület arányokkal rendelkezik.
A 30 cm-es h?szigetelés? termikus burok a ház f?tött épületrészének külvilággal érintkez? felülete. Az épületeknél a h?szigetel? réteg megfelel? vastagsággal és h?szigetel? értékkel rendelkezik, összefügg? és nem tartalmaz h?hidat. A három h?szigetelt épülettömbjében kizárólag a lakások helyezkednek el. A lépcs?ház külön épületben helyezkedik el.
Az üvegfelületek optimálisan tájoltak, többségük dél-kelet –dél-nyugati. Északi nyílással rendelkez? lakóhelyiség nincs, így a lakások körbe benapozottak. A nyári túlmelegedést árnyékolók gátolják, melyek megnyitása a téli id?szakban lehet?vé teszi az alacsonyabb szögben érkez? nap sugarainak, hogy a bels? terekbe jutva h?ként hasznosuljanak.
Az épület energetika terén a passzívházakat ellen?rz? német „Darmstadt Passivhaus Institut” min?sítésének egyik kritériuma, hogy az épület éves fajlagos f?tési energiaigény kisebb legyen, mint 15 kWh/m2év. Ez nagyságrendileg annyi f?tési energiafelhasználást jelent egy 50m2-es lakásban, mintha egy hajszárítót, vagy porszívót két óráig üzemeltetnénk naponta. A lakók éves f?tésszámlája várhatóan nem haladja majd meg a 15 ezer forintot. Ez az energia felhasználás és annak költsége egy hazai, átlagos épület esetében 15-20 szoros.
Az épületbe nincs bekötve a gáz, nincsenek kazánok, kémények. A ház f?tését és melegvíz ellátását h?szivattyúk biztosítják, melyekhez a geotermikus energiát összesen 20 db mélység? földh? szonda biztosítja. A lakások leveg?je két óránként kicserél?dik friss leveg?re úgy, hogy a használt leveg? h?jének minimum 80%-át a friss leveg? felf?tésére fordítódik. A szell?ztet? rendszer a lakószobákban légbefúvást, a szennyezett leveg?j? helyiségekb?l légelszívást végez.
A házak: pince + földszint + 4 emeletesek. Az A” tömbben: 29 db 60 m2-es lakás (nappali + 2db fél szoba + erkély), a „B” tömbben: 40 db 48 m2-es lakás (nappali + fél szoba + erkély), a „C” tömbben: 31 db 41 m2-es garzon (nappali + erkély) lakás készül.
A tervez?kkel és generálkivitelez?vel folyamatos az egyeztetés a kiviteli tervekben szerepl? berendezésekre, anyagokra, m?szaki megoldásokra vonatkozóan. A kivitelez? által javasolt esetleges anyagkiváltásokat a szakági tervez?, és a passzívház szakért? is véleményezi.
1 csatolt webcím http://www.budapest13.hu
Forrás: MTI ÖS 2013. október 28., hétf? 08:16
