Komplex tervek, komplex célokNem mindennapi vállalkozásba kezd, környezetvédelmi tudatformáló központot hoz létre városunkban azÖko-Ferr Nonprofit Kft.– a részletekr?l Farkas Attila marketing vezet? számolt be a DO-nak.
Éles bevetés
A program eltökélt célja, hogy minden érdekl?d? – els?sorban a diákság, a fiatal korosztály számára – demonstrálja egy igazi környezetbarát ház m?ködését, érdekes és takarékos megoldásait, az építmény és a m?ködés különlegességeit, magyarázta a nonprofit kft. marketing vezet?je:
– A tervezett épületben a villamos energiát szélkerék és napelem biztosítja; így a beruházás számításaink szerint tíz-tizenkét év alatt teljes egészében megtérül. Persze a ház villanyfogyasztása eleve kicsi, mivel a lámpákban Led fényforrások világítanak, miközben a melegvizet napkollektor állítja el?. A szennyvízkibocsátás mérsékelt, a mellékhelyiségekben tisztított es?víz használható, a f?tés pedig faelgázosító kazánnal és h?szivattyúval történik.
Az impozáns és távlatos tervek szerint a megújuló energiaforrások, els?sorban a nap- és a szélenergia, illetve a talajh? együttes használata teszi lehet?vé az alacsony energiafogyasztást. Az es?víz-hasznosítás, a komposztáló, a környezetbarát bútorok, valamint a h?-visszanyer? szell?ztet?rendszer pedig rendre azt igazolja, hogy ebben a projektben mindent a környezettudatos gondolkodásnak rendeltek alá, er?sítette meg Farkas Attila:
– A legjobb megújuló energia az, amit fel sem használunk, ez az autonóm ház m?ködésének ez az egyik lényeges pontja. Az autonóm ház koncepciója nem mai, de a gyakorlati megvalósítás csak az elmúlt években jutott el arra a szintre, hogy ebb?l egyre többen egyre több elemet építhetnek és építenek be a létesítend? épületükbe.
Tervezési szakban
Az engedélyezési és a kiviteli tervek már a program kezdeményez?inek rendelkezésére állnak, és az Öko-Ferr az önkormányzat támogatását is élvezve vághat bele a nem minnennapi kísérletbe. A tervek szerint több oktatási intézménnyel is együttm?ködési megállapodást kötnek, az építkezést várhatóan tavasszal kezdik, s már az építkezés folyamán csoportokat fogadnak azzal az eltökélt céllal, hogy folyamatosan mutathassák be a projekt aktuális állapotát az érdekl?d?knek.
A ház megvalósulásán és optimalizált – értsd: környezetbarát, gazdaságos – m?ködtetésén túl a cél ugyanis egy olyan környezetvédelmi oktató-nevel? és bemutató központ létrehozása, m?ködtetése, amely óvodás kortól a legid?sebb korosztályig teljes kör? információt nyújt a környezet- és természetvédelem terén a környezettel szemben támasztott felel?sségérzetünk elmélyítése érdekében.
Ütem + tervek
A központ megvalósulását a fenitek nyomán értelemszer?en két nagy fázisra bonthatjuk – Farkas Attila az alábbiakban összegezte a terveket.
I. ütem: referencia épület létrehozása
Az épület mind megjelenésében, mind méretében egy lakóépületet vagy egy kisebb önkormányzati intézményi épületet formáz. Ennek el?nye, hogy a m?ködés során modellezhet? az energiaháztartás és a költségek alakulása, tervezhet?sége. A projekt a tervekt?l a kivitelezésig mutatja be a „fogyasztható” anyagok és technológiák alkalmazását; demonstratív jelleggel bemutatva a korszer? megújuló és alternatív energiahasznosító rendszerek kiépítését; a választható megoldásokat informatikai programok alkalmazásával (tervezési segédlet) kombinálva.
A projekt fontos elemei: az alapozás el?tti fázisban az energiatároló rendszer megépítése reciklált hulladékból készített szigetel? anyagokból; napelemekre és széler?m?re épül?, megújuló alapú villamos energia (vegyes üzem, sziget és visszatermel?) rendszer kiépítése; es?víz hasznosító és házi szennyvízkezel? rendszer, helyi hulladékkezel? rendszer- módszer, biokert kialakítása, komposztálás bevezetése; energiamér? rendszer kiépítése; újrahasznosított anyagokból készült termékek alkalmazása bels? építési elemekkel.
II. ütem: folyamatos kiállítás
Ennek részét képezi a bemutató az épület tervezését?l az átadásig; el?adások szervezése, a környezet- és természetvédelem fontosságára célcsoportonként felhívva a figyelmet. Ezen kívül a központban egyszerre folyik majd oktató, nevel?, bemutató programok készítése; széleskör? tájékoztató, ismeretterjeszt? kampányok szervezése; felkészít? programok el?adások szervezése a célcsoportokkal direkt kapcsolatban lév? oktató nevel? szakemberek részére. Továbbá ezt egészíti ki a látogató csoportok fogadása, ismeretterjeszt? anyagok készítése (mesekönyvek, játékok, feladatfüzetek, tanulmányok, tananyagkészít?k); valamint a honlap m?ködtetése. Így a központ mind megépítésével, mind m?ködtetésével referencia szerepet tölthet be más régiók, önkormányzatok számára.
Bázis a parkban: ilyen lesz!A projekt mindezeken túl hozzájárul az épít?ipar környezetbarát módon történ? fellendítéséhez is – egyrészt a felsorolt eljárások bevezetése új gondolkodásmódot honosít meg az épít?iparban is úgy, hogy közben a szakemberek meglév? szaktudására alapoz. Az eljárás-láncolat megtermelt és újratermel?d? ipari és lakossági szilárd hulladékot hasznosít és alakít át épített környezetté. Másfel?l további járulékos el?ny, hogy az új, illetve az ebben a szellemben korszer?sített épületek nem termelik újra a feldolgozott hulladékokat – vagyis úgynevezett „végleges mentesítés” hajtható végre.
Az Öko-Ferr nagyszabású projektje ráadásul fontos – és fenyeget? – hulladékgazdálkodási kérdések megoldásával is kecsegtet: hozzájárul uniós kötelezettségeink teljesítéséhez, a képz?d? hulladék mind nagyobb arányú újrafeldolgozásához, valamint számos hulladékgazdálkodási probléma összetett, rendszerszemlélet? megoldásához, ígérik a program kezdeményez?i.
Napjainkban a hagyományos turizmus mellet egyre nagyobb jelent?séget kap, mi több új trendként jelenik meg a környezettudatos magatartás, az egészség- és sportturizmus szerepe. Egyértelm?en kimutatható, hogy a sportrendezvények, európai- és világversenyek jelent?s hatással bírnak a rendez? város turizmusára, és munkaer? kihasználtságára.
A sportszolgáltatások több mint 23 ezer munkahelyet biztosítanak, ami azt jelenti, hogy legalább 0,9%-kal járulnak hozzá a GDP-hez, és közel 350 milliárdos árbevételt eredményeznek.
Az európai országokban már napjainkban is fejlett, és környezettudatos sport- és szabadid? központokat létesítenek, melyek kihasználtságának, és forgalmának köszönhet?en jelent?sen megnövekedett az érintett város turisztikai forgalma, és jelent?sen csökkent a munkanélküliség. A sport és a sportturizmus értékteremt? funkciója mellet természetesen ki kell emelnünk az egészségmeg?rzés felértékel?dését, és annak életvitelre gyakorolt jelent?ségét.
Felismerve Kiskunmajsa természeti fekvéséb?l és kincseib?l adódó, a Város kínálta idegenforgalmi lehet?ségeket 2011-ben vállalkozók egy csoportja Stefano Favaroval, Tüt?s Zoltánnal, Bari Istvánnal és fiával, Bari Norberttel életre hívták a Motorland Zrt.-t, melynek célja, hogy Kiskunmajsán megvalósításra, és üzemeltetésre kerüljön a Motorland névre hallgató turisztikai, autó-és motorsport kutató és fejleszt? centrum, mely nem csak Magyarországon, de a környez? országok tekintetében is egyedülállónak mondható.
A vállalkozók mind volumenüket, mind pedig múltjukat tekintve megfelelnek a projekttel szemben támasztott követelményeknek és rendelkeznek minden olyan háttérrel, és tapasztalattal melyek a kivitelezéshez, és üzemeltetéshez szükségesek.
A PROJEKT ISMERTETÉSE
A Motorland projekt els?dleges célja, hogy megvalósításra kerüljön egy olyan turisztikai, autó-és motorsport kutató és fejleszt? centrum, ahol környezettudatos fejlesztések – zöld és megújuló energiák kihasználásával, valamint a kor, szellemi és technikai vívmányait felhasználva egyedülálló és profi módon valósítsa meg a kutatásfejlesztést az autó- és motorsport területén.
A projekt másodlagos célja, hogy minden a Motorlandbe látogató család, illetve egyén, az aktív sportolási, pihenési, kulturális szórakozási, kikapcsolódási, egyéni és csoportos fejlesztési programok között megtalálja a számára megfelel? programot a Motorland maximális kihasználtsága, illetve igénybevétele mellett.
Harmadlagos cél, hogy a kivitelezés, és az üzemeltetés során a Motorland Zrt. Kiskunmajsa várossal közös együttm?ködésben növelje a Város turisztikai forgalmát, ezáltal a Város bevételeit, valamint a Város munkaer?forrásait kihasználva állandó, illetve id?szakos munkalehet?séget biztosítson.
A Motorland Projekt nem csak Magyarországon, de Európában is egyedüli kezdeményezés.
Motorland hasznosítása
A Motorland tervezett felépítése, mely az alábbi egységeket, ún. szigeteket foglalja magába:
I. Technikai sportfejlesztési központ (gokart, motokrossz, gyorsasági autó- és motor tesztpálya)
II. Training kutatás, és fejlesztés sziget (Fit4Race központ)
III. Hotel és welness sziget
IV. Bungalow és camping sziget
VI. Extreme sportpályák sziget (BMX, gördeszka, és mountainbike pálya)
VII. Tenisz és focipálya sziget
Az egyes szigetek funkcióinak tervezése során az egyik legfontosabb elem az autó- és motorsport területén történ? kutatásfejlesztés maximális tér-id? kihasználtságának biztosítása mellet, az els?dleges szempont volt, hogy olyan egymástól jól elkülöníthet?, de mégis szoros egységeket alkossanak, melyek lehet?vé teszik, hogy egyaránt mind turisztikai és mind pedig motorsport szemszögb?l nézve is folyamatos legyen a kihasználtság. Másik szempont a tervezés és a kialakítás során, hogy egy adott helyszín a f?, azaz alapvet?en meghatározott funkcionalitásán felül alkalmas, azaz hasznosítható legyen más jelleg? tevékenységre, azaz más szolgáltatás helyszínéül szolgálni.
A multifunkcionális kialakítás biztosítja a Motorland folyamatos kihasználtságát, melynek természetes következménye az állandó és ideiglenes munkahelyek biztosítása a sportturizmus állandó növekedése mellett.
A Motorlandet üzemeltet? Motorland Zrt. elkötelezett amellett, hogy a letisztult és profi szolgáltatásokkal párhuzamosan, az egyéni és csoportos elvárásoknak megfelel? szolgáltatásokat biztosítson.
A Motorland területén kialakítandó teszt és versenypályák a CIK, FIA és FIM szabályainak megfelel?en kerülnek megtervezésre és kivitelezésre, hogy az lehet?séget biztosítson olyan technikai sport rendezvények megtartására, melyek nem csak Magyarország, hanem a világ bármely területér?l érkez? résztvev?ket és vendégeket is képes legyen fogadni és kiszolgálni.
„…mert élményeink egy életre szólnak…”
Motorland PROJEKT HATÁSA A VÁROS BEVÉTELEIRE, A MUNKAER? VISZONYOKRA, VALAMINT A VIDÉK ÉS -VÁROSFEJLESZTÉSRE
A Motorland megvalósítása során a Motorland Zrt. elkötelezett amellett, hogy a Város vezet?ségével közösen egyeztetett feltételek mellet, Kiskunmajsa, és vonzáskörzetéb?l válassza ki azokat a kis- és közepes méret? vállalkozókat, illetve vállalatokat, akik mind a projekt megvalósítása, mind pedig a projekt üzemeltetése során, hosszútávon szerz?dött partnerei lesznek a Motorland Zrt.-nek.
A megvalósítás és az üzemeltetése során bevont kis- és közepes méret? vállalkozók, illetve vállalatok növelik, illetve újabb (adó, és egyéb) bevételeket jelentenek a Város számára. Mindemellett növekszik a bevont vállalkozások munkaer?igénye, és mint egy újabb munkahelyteremt? lép a Város életébe.
Kiskunmajsa és vonzáskörzete mez?gazdasági terület, – ipari fejl?dése az elmúlt évtizedekben sem gyorsult fel jelent?s mértékben. A Motorland kivitelezése és üzemeltetése során keletkez? igények újabb helyi ipari- és iparfejlesztési, és b?vítési igényeket támasztanak, illetve igényelnek a vállalkozókkal, illetve a Várossal szemben.
Az ipari fejlesztési, és b?vítési igények er?sítik a gazdasági tevékenységeket, ezzel újabb munkahelyeket, és bevételeket hozhatnak a Város részére. Er?södik a Város gazdasága, és növekszik a munkahelyteremtés mértéke.
Kiskunmajsa népessége napjainkban már meghaladja 11500 f?t, melyb?l több mint 6000 f? keres?korú, és több mint 1000 f? regisztrált álláskeres?, melynek többsége n?. Az álláskeres?k egy jelent?s része szakképzett szakmunkás végzettség?, de nagy számban találunk fels?végzettség? munkakeres?ket is a „tevékeny korúak” között.
A Motorland projekt kivitelezése, és üzemeltetése során egyértelm?en kijelenthet?, hogy a Motorland Zrt. kiemelt fontosságúnak tekinti, hogy a Város munkaer?forrásainak kihasználását, mely nagymértékben csökkenti a munkanélküliséget, azaz munkahelyeket teremt. A Motorland tervezett állandó alkalmazottaink száma 50-100 f? közé tehet?, de természetesen az egyes rendezvények, fesztiválok és egyéb rendezvények megvalósítása során az id?szakosan alkalmazottak száma szintén elérheti, és meg is haladhatja az 50-100 f?t.
A Motorland megvalósítása és üzemeltetése nagymértékben csökkenti – megközelít?leg 10-15% között – a Város és annak, vonzáskörzetének munkanélküliségét, mely illeszkedik a Város munkahelyteremt? programjához. A munkahelyteremtés mellett fontos megemlítenünk a továbbképzések, és más szakmák felé való irányultságot is, és természetesen a tovább növeli a Város bevételeit.
Magyarország egyre népszer?bb turisztikai célpont mind a külföldi, mind pedig a belföldi turizmus szemszögéb?l vizsgálva. A Motorland Zrt. és a Város összefogása alapján mind Magyarország, mind pedig a környez? országok tekintetében egyértelm?en kijelenthetjük, hogy a teljes megvalósítást követ?en a Motorland egyedülálló turisztikai célpontként jelenik meg Kiskunmajsa Város vérkeringésében. A Város és a Motorland Zrt. elkötelezett egymással szemben, hogy egymás marketing lehet?ségeit kihasználva (írott, és sugárzott sajtó, egyéb média, internet stb.) segítik a Város idegenforgalmi szolgáltatásainak megjelenését, és annak fejl?dését, továbbá a Város és vonzáskörzetének idegenforgalmi, azaz turisztikai jelent?ségét.
A Város a Morotland Zrt.-vel történ? összefogása révén megvalósítja a Kiskunmajsa és vonzáskörzetének idegenforgalmi „Városmarketingjét”, növeli az idegenfogalommal járó bevételeit, valamint további állandó, és ideiglenes munkahelyeket teremt. Növekszik a város értéke, megvalósul az igazi városmarketing a turizmus terén is.
A Motorland üzemeltetése során, a Motorland Zrt. együttm?ködési szerz?dést kíván kötni a Város szolgáltatóival is, azaz miden olyan tevékenység, melynek során, illetve kapcsán a Morotland Zrt. nem képes azt, illetve azokat saját er?b?l, illetve er?forrásból megoldani, küls? partnereket keres.
A Motorland üzemeltetése során kiemelt figyelemmel kell kezelni a környezetvédelmi elvárásokat, és kiemelten kell kezelni a megújuló energiákat.
A Motorland ivóvíz ellátását a Motorland Zrt. fúrt, saját üzemeltetés? kutakból, az építmények, és épületek szennyvíz, illetve es?víz elvezetését közm? bekötéssel, illetve újrahasznosítási lehet?ségekkel, – az öntözéshez szükséges vízmennyiség jelent?s százalékát pedig es?vízgy?jtéssel kívánja megoldani.
Minden Város így Kiskunmajsa életében is fontos szerepet játszik a közm?, és a vízellátás. A Motorland Zrt. szem el?tt tartva ezt a két fontos szempontot, kiemelt figyelmet fordít a közm?csatlakozásra, és annak Motorland területi fejlesztésére, valamint a vízfelhasználás módjára, és annak pótlásának lehet?ségeire.
A Motorland Zrt. vízgazdálkodási programja illeszkedik Kiskunmajsa csatorna, vízellátási, és csapadékvíz elvezetési programjához.
Az energiagazdálkodás nagymértékben meghatározza, és jellemzi egy komplexum gazdálkodását és a térség fejlettségét. A Motorland Zrt. tervei szerint a Motroland üzemeltetése során szükséges energiamennyiség jelent?s százalékát (tervezetten 100%-át) kívánja megújuló energiákkal biztosítani. Ebben a térségen kimutathatóan magas a napsütéses órák száma, ami a napenergia nagymérték? felhasználására ad lehet?séget. A Motorland Zrt. olyan napkollektorok (panelek), illetve napkollektor sorok üzembeállítását tervezi, mely solártechnikájának köszönhet?en képes oly mérték? áramot termelni, mely a létesítmény összes, villamos energia felhasználását fedezheti. A Motorland Zrt. nyitott arra, hogy az Önkormányzattal együtt pályázva, olyan napkollektor sorok kiépítésére lesz alkalmas, hogy a Város villamos energia felhasználásába vissza tudjon csatolni, azaz a Város részére is termeljen energiát.
A kiválasztott partner nem más, mint a szakmailag kimagasló tudással rendelkez?, a világ már több pontján sikeres projekteket maga mögött tudó ET SOLAR Group. Az ETS a tervezést?l a kivitelezésig – tervek készítése, egyeztetések, banki háttér megteremtése valamint kivitelezés – azaz teljes vállszélességgel vállalja a projekt megvalósítását.
Az üzembeállítást követ?en a kiválasztott solartechnológia tervezetten képes a Motorland üzemeltetéséhez szükséges energia 100%-át megtermelni, de b?víthet?sége lehet?vé teszi, hogy a jöv?ben Kiskunmajsa villamos energia felhasználásába is csatlakozni tudjon.
A Motorland üzemeltetése során szükséges villamos energia biztosításához a tervezett megújuló, azaz szolár energiával történ? termelése, és annak kiépítése környezetbarát, energiatakarékos.
A Motorland felépítményei, azaz az épületek és helyiségek f?tése is tervezetten a megújuló és zöld energiákra építkezik. Ezért a kivitelezés során fontos szempont, hogy a termálenergia, talajh?, valamint a zöld hulladék, illetve egyéb természetes energiaforrás felhasználásával, illetve annak újrahasznosításával kerüljön megoldásra.
A megújuló, illetve zöld energiaforrások lehet?ségeinek kihasználása összhangban van a Város energiagazdálkodásának, és energia programjának megvalósításával.
A Motorland kiemelked? jelent?séget kíván adni, az autó- motorsport területén végzend? kutatásfejlesztésnek. A kutatások, és fejlesztések eredményei nem csak az autó- és motorsport területén hasznosíthatóak, hanem bármilyen sport, de akár az élet területén bármikor jól alkalmazhatóak, illetve hasznosíthatóak.
A kutatásfejlesztések eredményei nem csak a sport területén, de az egészséges, és kulturált közösségi élet bármely területén jól hasznosíthatóak. A Motorland által alkalmazott, kifejlesztett kutatások eredményeit tervezetten egy Kiskunmajsa Önkormányzatával történ? megállapodás keretében, a Város els? kézb?l kapva hasznosíthatja, az oktatás, és az egészséges életmódra való nevelés bármely területén. A kutatásfejlesztéseknek mind, a társadalomra, mind pedig a gazdaságra vonatkozóan élénkít? szerepe van.
A Motorland Zrt. által kivitelezésre kerül? Motorland hosszú távon hozzájárul a Város és vonzáskörzetének társadalmi, gazdasági fejl?déséhez, ezáltal növeli a Város népességmegtartó képességét, folyamatosan növekv? bevételekhez segíti a Várost, és az Önkormányzatot, javítja a gazdasági vérkeringést, igazodik a Város fejlesztési terveihez (mind ipar, mind társadalom, kultúra, munkaer? stb.) – ezáltal javul a Város t?kevonzó képessége, versenyképessége (pld.: nagyobb eséllyel indulhat pályázatokon) és természetesem nagymértékben fejl?dhet a munkahelyteremt? beruházások mértéke is.
A Motorland Zrt. által megvalósításra kerül? Motorland, olyan kutatásfejleszt? és turisztikai központ, mely Kiskunmajsa Város, és vonzáskörzetének adottságait kihasználva, összhangban az Önkormányzat és társadalom akaratával, – az Önkormányzattal együttm?ködve, a térség meghatározó központjává, a turizmus, illetve sportturizmus kedvelt célpontjává, és gazdaságilag, és társadalmilag is nagymértékben fejl?d? centrumává emeli a Várost és annak vonzáskörzetét.
…A fiataloké a jöv?, de nekünk kell megtennünk az els? lépéseket, hogy nekik sikerüljön továbbjutni…
