Másfél évvel ezel?tt csak 18, jelenleg már 30, zöld min?sítést szerzett irodaház található Budapesten, ezek összesített alapterülete közel 300 ezer négyzetméter, a teljes kínálat 14 százaléka – közölte a Laurus Irodaházak fejleszt? társaság, valamint a Robertson Hungary ingatlan tanácsadó az MTI-vel.
A multinacionális cégeknél már el?írás, hogy csak zöld min?sítés? épületben bérelhetnek irodát. A tulajdonosoknak ez azért el?nyös, mivel a bérl? stabil, t?keer?s társaság. A bérl? számára pedig azért el?nyös az ilyen iroda, mert olcsóbb a fenntartása. Ez f?leg nyáron jelent?s, amikor a h?tés megnöveli a villanyszámlát. A Laurus saját tapasztalata szerint a zöld irodaház 30 százalékkal kevesebb elektromos energiát és 25 százalékkal kevesebb vizet fogyaszt.
A felújítások során több tulajdonos szerzi meg – utólag – irodaházára a zöld min?sítést, ez azonban soha nem jár akkora el?nnyel, mint amekkorával az eleve így tervezett épület bír. A „zöldnek” tervezett iroda tájolása, a homlokzatának a kialakítása, az es?víz összegy?jtése WC-öblítésre, mind olyan körülmény, amelyet utólag már nem lehet megvalósítani.
A legismertebb min?sítési rendszer az Egyesült Királyságból származó, 1990-ben kialakított BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assesment Method), valamint az Észak-Amerikából elterjed?, 2000 óta létez? LEED (Leadership in
Energy and Environmental Design). Mindkét rendszer min?sítése igényelhet? már létez?, valamint újonnan fejlesztett ingatlanokra is.
A BREEAM rendszerben külön-külön min?síthet? maga az épület, az üzemeltetés és a szervezeti m?ködés 5 fokozatban. A LEED min?sítés 4 fokozata az egész rendszert együttesen vizsgálja, így figyelembe veszi az épületet, mellette pedig párhuzamosan az üzemeltet? és a bérl?k fenntarthatósági er?feszítéseit is.
Európában fontos szerephez juthat a jöv?ben a német DGNB által kifejlesztett rendszer, illetve az Európai Unió Green Building Programja is.
ghg gte
Forrás: MTI 2014. július 19., szombat 4:06
